• SW.IMMOGROUP - IMMOBILIEN & HOME STAGING
    SW.IMMOGROUP - IMMOBILIEN & HOME STAGING
    Mehrwerte schaffen mit Wohnaccessoires.

HOME STAGING


Home Staging wird in Amerika bereits seit den 1970er Jahren angewendet. Seit den 1990er Jahren hat sich Home Staging als eigener Betätigungs- und Geschäftsbereich für Designer und Innenarchitekten herausgebildet. In Deutschland gibt es seit 2010 mit der Gesellschaft für Home Staging und Redesign (DGHR e.V.) einen eigenen Berufsverband für Home-Staging-Dienstleister.

WAS IST HOME STAGING?


Home Staging ist eine Mischung aus Verkaufstechnik, Simplify-your-life und Innenarchitektur mit dem Ziel, ein Haus oder eine Eigentumswohnung in einem kürzeren Zeitraum und mit mehr Erlös als mit konventionellen Methoden zu verkaufen. Dazu wird die Immobilie de-personalisiert, indem dem Verkaufsobjekt die Persönlichkeit und Individualität der bisherigen Bewohner genommen wird.

ZIEL VON HOME STAGING


Durch ein professionelles Home Staging wird der Immobilie eine allgemein ansprechende Persönlichkeit gegeben. Home Staging soll den Kaufinteressenten in die Lage versetzen, bereits mit Eintritt in den jeweiligen Raum im Geiste damit zu beginnen, diesen mit den eigenen Möbeln einzurichten. Persönliche Gegenstände des aktuellen Wohnungsinhabers haben nur noch den Zweck, als Accessoire zu dienen.

UMSETZUNG


In einem ersten Gespräch vor Ort lernen wir uns kennen und führen eine Begehung der Immobilie durch. Im Büro wieder angekommen, erstellen wir einen umfangreichen Home-Staging-Katalog mit Anleitung. Übliche Techniken des Home Staging sind das Entrümpeln der Immobilie, das Umstellen von Möbeln, das Entfernen persönlicher Dinge wie Fotos, Urkunden oder religiöse Symbole, das Streichen der Wände in neutralen Farben sowie der Einsatz von neuen oder gemieteten Möbeln und Wohnaccessoires.

HOME STAGING DO-IT-YOUSELF


Aufnahme des Ist-Zustandes inkl. Fotodokumentation, Besprechen von notwendigen Vorarbeiten, Erstellung einen Home-Staging-Katalogs mit Anleitung zur Umsetzung, Fotodokumentation danach (Fotos dürfen für Ihr Exposé verwendet werden).

 

 

 

HOME STAGING PRO


Aufnahme des Ist-Zustandes inkl. Fotodokumentation, Besprechen von notwendigen Vorarbeiten, bei Bedarf: Vermittlung und Koordinierung von zusätzlichen Gewerken und Dienstleistern (z.B. Entrümpler, Maler, Bodenleger, Gärtner etc.), Leih-Möbeln und Dekoration, Fotodokumentation danach (Fotos werden für das Exposé verwendet), Verkauf der Immobilie über SW.ImmoGroup.

WICHTIG:


Die Immobilie sollte in einem guten baulichen Zustand sein. Home Staging ersetzt keine Sanierung. Es werden keine Mängel überdeckt oder verheimlicht.

HOME STAGING DO-IT-YOUSELF


Ab 187,50 €, zzgl. 19% MwSt.
Bei einer Anfahrt ab 20 km werden Fahrtkosten in Höhe von 0,30 € je gefahrenen Kilometer zzgl. MwSt. berechnet.

HOME STAGING PRO


Stundensatz 62,50 €, zzgl. 19% MwSt
Bei einer Anfahrt ab 20 km werden Fahrtkosten in Höhe von 0,30 € je gefahrenen Kilometer zzgl. MwSt. berechnet.

HOME STAGING - ICH WÜNSCHE EINE BERATUNG

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