• SW.IMMOGROUP - IMMOBILIEN & HOME STAGING
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    Wo wohnen einfach Spaß macht
  • 5 JAHRE SW.IMMOGROUP - IMMOBILIEN & HOME STAGING
    5 JAHRE SW.IMMOGROUP - IMMOBILIEN & HOME STAGING
    Immobilie für nur 49 EURO pro Monat inserieren

    Immobilienanzeige schalten:
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    Einrichtungsberatung mit Sascha Wüst

    Einrichtungsberatung:
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    Mit Home Staging noch erfolgreicher verkaufen

    Home Staging:

Profitieren Sie von unseren innovativen Leistungen und den einzigartigen Möglichkeiten, mit denen wir für Ihr Objekt den passenden Käufer oder Mieter finden. Die Mehrheit der Immobilienbesitzer verkauft Immobilien nur wenige Male, häufig sogar nur ein einziges Mal im Leben. Ob Sie Immobilien verkaufen, kaufen, mieten oder vermieten – stets geht es dabei um nicht unerhebliche Summen. In nahezu allen Immobilienfragen gibt es zudem etliche rechtliche Besonderheiten zu beachten, ganz zu schweigen von den unzähligen Fragen, die sich ergeben, um den Wert einer Immobilie korrekt und marktkonform einordnen zu können. Sie suchen einen Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie? Mit uns finden Sie den richtigen Mieter oder Käufer. Zwei Leistungsangebote zur optimalen Vermittlung Ihrer Immobilie halten wir für Sie bereit:

IMMOBILIENMARKETING


Sie suchen einen Mieter oder Käufer für Ihre Immobilie? Mit unserem Immobilienmarketing vermiten oder verkaufen Sie Ihre Immobilie schnell, sicher und ohne große Kosten. Sie erhalten ein individulles Immobilienmarketing, abgestimmt auf die Vorteile Ihrer Immobilie. Eine Immobilienanzeige vom Profi mit aussagekräftigen Texten und Bildern, die Interessenten überzeugen und durch ihre Ehrlickeit Immobilientouristen fernhalten. 

MAKLERSERVICE


Ihre Immobilie ist ein wertvolles Kapital und besitzt einen hohen Stellenwert für Sie. Egal ob als Eigenheimbesitzer, Vermieter, Kapitalanleger oder Bauträger - wir sichern Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Käufer oder einem verlässlichen Mieter Fachkompetenz, Verlässlichkeit und ein professionelles Marketing zu. Lassen Sie sich von unseren Leistungen überzeugen und lehnen Sie sich zurück, während wir die ganze Arbeit für Sie machen.


IMMOBILIENVERMITTLUNG


Seit 2012 verkaufen und vermieten wir hochwertige Immobilien in den begehrten Lagen in der Metropolregion Rhein-Neckar. Bei der Beratung und der Vermarktung von Immobilien wollen wir Maßstäbe hinsichtlich Qualität, Professionalität und Transparenz setzen. Sprechen Sie uns an. Gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich, welche Vorteile Sie mit uns haben.


EINRICHTUNGSBERATUNG


Im Gespräch ermitteln wir die Faktoren, die für Sie zu der Atmosphäre beitragen, die Sie für sich und Ihre Gäste gern herrichten möchten. Wir geben Ihnen kreative Anregungen zu den Aspekten, die Sie gern verändern möchten und stellen uns dabei auf Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse und Ihren Geschmack ein. Ihre Lieblingsstücke werden dabei selbstverständlich integriert.


HOME STAGING


Kreatives Home Staging und das Know-how zur Umsetzung sind unsere Mission. Simplify your life, Verkaufstechnik und Raumgestaltung: Das alles ist Home Staging. Kauf- oder Mietinteressenten sehen die präsentierte Immobilie mit anderen Augen als Sie als Verkäufer oder Vermieter. In der gemeinsamen Umsetzung erreichen wir eine Wertsteigerung von bis zu 20%!

Sie haben sicherlich schon gemerkt, wie schwer und wie nervenaufreibend das Anbieten einer Wohnung sein kann. Wie findet man die richtigen Worte, um sein Objekt zu beschreiben? Wie geht man mit der Vielzahl der Anfragen um und wie findet man darunter den passenden Interessenten? Dazu kommt, dass das Inserieren einer Wohnung gar nicht so billig ist. Will man sein Angebot in möglichst vielen Portalen streuen, um eine möglichst große Masse an potentiellen Interessenten zu erreichen, dann kostet das eine nicht unerhebliche Summe an Geld. An dieser Stelle kommen wir ins Spiel. Wir - die SW.ImmoGroup - bieten Ihnen eine effektive, aber deutlich kostengünstigere Möglichkeit der Wohnungsinserierung. Für nur 49 Euro pro angefangenen Monat veröffentlichen wir Ihre Wohnung nicht nur auf Immobilienscout24 und unserem eigenen Internetauftritt, sondern platzieren diese auch auf vielen weiteren Portalen. Sämtliche Anfragen, die zu Ihrem Objekt eingehen - egal ob per Mail oder Telefon - werden von uns entgegengenommen und Ihnen übermittelt. Das hat für Sie den Vorteil, keine Anrufe zu verpassen oder Mails zu übersehen. Zudem können Sie dann sämtliche eingegangenen Anfragen in Ruhe lesen, vergleichen, bewerten und sich letztlich entscheiden.

ZEIT


Haben Sie die Zeit, um Ihre Immobilie zu verkaufen? - Wollen Sie das Risiko eingehen, Anrufe von Interessenten zu verpassen, die dann andere Immobilien anschauen? Klar wollen Sie das nicht, aber genau das kann passieren und ruck zuck entscheidet sich ein potentieller Käufer für eine andere Immobilie, ohne Ihre überhaupt gesehen zu haben. Wir kümmern uns darum, damit keine Anfrage unbeantwortet bleibt.

EINWANDBEHANDLUNG


Wer eine gebrauchte Immobilie kauft, muss immer Kompromisse machen. Oft sind es Kleinigkeiten, die den erfolgreichen Verkauf verhindern. Ein offenes Gespräch mit Ideen und Lösungsmöglichkeiten kann häufig sogar K.O.-Kriterien aus dem Weg räumen. Mit uns können Interessenten offen und ungefiltert sprechen. So können wir herausfinden, ob es sich um ein lösbares Problem handelt.

EMOTIONEN


Häufig liegen Käufer und Verkäufer in ihren Verhandlungen weit auseinander, obwohl die Lösung oft so nahe liegt. Sicherlich wäre der eine oder andere Vertrag geplatzt, hätten wir nicht beide Parteien nochmals an den Tisch zurückgeholt. Diese langjährige Erfahrung im Verhandlungs- und Krisenmanagement schafft es immer wieder, dass beide Seiten sich dennoch einig werden. Dies ist unser Tagesgeschäft!

PARTNER


Bei SW.ImmoGroup arbeiten wir als Partner mit verschiedenen Gewerken in einem engen Verbund zusammen, denn am Ende ist nur das beste Ergebnis für unsere Kunden zu erwarten. Neben der Immobilienvermittlung bieten wir Ihnen die besten Vermarktungsmöglichkeiten, die beste Möglichkeit der Wertsteigerung und die kreativsten Ideen. Wir arbeiten nicht wie der Standard, denn wir haben auch das gewisse räumliche Verständnis, um Ihre Immobilie perfekt zu präsentieren. Sowohl Miet- und Kaufinteressenten als auch Immobilieneigentümer profitieren von unserem umfangreichen Leistungsspektrum. Individueller geht es nicht!

VERMIETEN


Nach Bedarf ermitteln wir für Sie im Rahmen eines Vermietungsauftrages die marktübliche und nachhaltige Miete Ihrer Immobilie. Gegebenenfalls erörtern und entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen alternative Nutzungskonzepte, um die Vermietbarkeit Ihres Mietobjektes zu maximieren. Um Ihre Immobilie optimal zu positionieren, setzen wir neben der Präsentation auf unserer Internetseite auch auf Social Media, unsere Partner und auf die wichtigsten Immobilienportale.

VERKAUFEN


Wir steuern den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. Zunächst erstellen wir ein umfangreiches Verkaufsexposé und organisieren gegebenenfalls die verkaufsfördernde Herrichtung Ihrer Immobilie durch Home Staging. Im Weiteren vermarkten wir Ihre Immobilie in den wichtigsten Immobilienportalen und Printmedien sowie auf unserer Internetseite. Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Verkaufsunterlagen.

POSITIV AUFFALLEN


Es gibt viele verschiedene Formen von Immobilienwerbung, um die erforderliche Aufmerksamkeit zu erhalten. Welche Immobilienwerbung jedoch für Ihre Immobilie die richtige ist, wissen wir auf Anhieb. Wir achten auf ein sauberes Erscheinungsbild, passende Texte und auf seriöse, aussagekräftige Objektbilder. Wir individualisieren für Sie die passende Immobilienwerbung für Ihr Objekt. Hier richten wir uns an Faktoren wie Objektprofil, Lage und Einzugsgebiet. Die Kosten für die erforderliche Immobilienwerbung übernehmen wir im vollen Umfang.

KAUTIONSFREI MIETEN


Mieter: „Die alte Mietkaution lässt auf sich warten. Doch dank den neuen Möglichkeiten haben wir keinen Engpass bei der neuen Mietkaution.“ – Vermieter: „Solvente Mieter durch den Bonität-Check und kaum Verwaltungsaufwand mit dieser bargeldlosen Mietkautionsform.“ – Mieter: „Bargeldlose Mietkautionsbürgschaft statt Barkaution, damit ich weiterhin flexibel über mein Geld verfügen kann.“

MIETAUSFALLVERSICHERUNG


Für Vermieter und Kapitalanleger können Mietausfälle verheerende Folgewirkungen haben. Räumungsklagen werden an deutschen Gerichten mitunter erst nach 8-10 Monaten entschieden. Mietnomaden erkennt man nicht an der Nasenspitze. Jedoch kann man über die soziale Gliederung eines Wohnquartiers Trends erkennen und entsprechend vorbeugen. Bei Mietausfall das beste Angebot.