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Immobilienvermittlung


Seit 2012 verkaufen und vermieten wir hochwertige Immobilien in den begehrten Lagen in und um Speyer. Bei der Beratung und der Vermarktung von Immobilien wollen wir Maßstäbe hinsichtlich Qualität, Professionalität und Transparenz setzen. Sprechen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen unverbindlich, welche Vorteile Sie mit uns haben.


Einrichtungsberatung


Im Gespräch ermittele ich die Faktoren die für Sie zu der Atmosphäre beitragen die Sie für sich und Ihre Gäste gern herrichten möchten. Ich gebe Ihnen kreative Anregungen zu den Aspekten, die Sie gern verändern möchten und stelle mich dabei auf Ihre ganz persönlichen Bedürfnisse und Ihren Geschmack ein. Ihre Lieblingsstücke werden dabei selbstverständlich integriert.


Home Staging


Kreatives Home Staging und das Know-How, zur Umsetzung ist unsere Mission. Simplify your life, Verkaufstechnik und Raumgestaltung, dass alles ist Home Staging. Als Kauf- oder Mietinteressent sehen wir die präsentierte Immobilie mit anderen Augen als der Verkäufer oder der Vermieter. Gemeinsam erreichen wir eine Wertsteigerung von bis zu 20%!



Bei SW.ImmoGroup arbeiten wir als Partner mit verschiedenen Gewerken in einem engen Verbund zusammen, denn am Ende ist nur das beste Ergebnis für unsere Kunden zu erwarten. Neben der Immobilienvermittlung bieten wir Ihnen die besten Vermarktungsmöglichkeiten, die beste Möglichkeit der Wertsteigerung und die kreativsten Ideen. Wir arbeiten nicht wie der Standard, wir haben auch das gewisse räumliche Verständnis um Ihre Immobilie perfekt präsentieren zu können und Ihre Interessenten optimal beraten zu können. Sowohl Miet- und Kaufinteressenten als auch Immobilieneigentümer profitieren von unserem umfangreichen Leistungsspektrum. Individueller geht es nicht!


Vermieten


Nach Bedarf ermitteln wir für Sie im Rahmen eines Vermietungsauftrages die marktübliche und nachhaltige Miete Ihrer Immobilie. Gegebenenfalls erörtern und entwickeln wir gemeinsam mit Ihnen alternative Nutzungskonzepte um die Vermietbarkeit Ihres Mietobjektes zu maximieren. Um Ihre Immobilie optimal zu positionieren, setzen wir neben der Präsentation auf unserer Internetseite auch auf  Social Media, unsere Partner und auf die wichtigsten Immobilienportale.


Verkaufen


Wir steuern den gesamten Verkaufsprozess Ihrer Immobilie. Zunächst erstellen wir ein umfangreiches Verkaufsexposé und organisieren gegebenenfalls die verkaufsfördernde Herrichtung Ihrer Immobilie durch Home Staging. Im Weiteren vermarkten wir Ihre Immobilie in den wichtigsten Immobilienportalen und Printmedien sowie auf unserer Internetseite. Selbstverständlich unterstützen wir Sie bei der Zusammenstellung aller erforderlichen Verkaufsunterlagen.



Im Raum Speyer und Umgebung sind wir die einzige Immobilien Agentur, die so individuelle Leistungen anbietet und von einer so individuellen Persönlichkeit geführt wird. Seit gut 10 Jahren entwerfe ich ganzheitliche Wohnkonzepte und designe Einrichtungsgegenstände. Seit 2012 bin ich Inhaber und Geschäftsführer von SW.ImmoGroup – Immobilien & Home Staging. "Sascha Wüst"

Vor Ort kennen wir uns bestens aus. Wir kennen unser Revier und nennen Ihnen den besten Verkaufspreis für Ihre Immobilie. Individueller Service und spezielle Wünsche sind für uns kein Problem. Für Berufstätige und Menschen mit festen Verpflichtungen ist es nicht leicht, terminierte Besichtigungstermine wahrzunehmen. Daher versuchen wir, uns bei der Terminierung von Besichtigungen nach Ihnen zu richten. Weil wir Immobilien lieben!


Positiv statt negativ auffallen!


Es gibt viele verschiedene Formen von Immobilienwerbung um die erforderliche Aufmerksamkeit zu erhalten. Welche Immobilienwerbung jedoch für Ihre Immobilie die richtige ist, wissen wir auf Anhieb.  Wir achten auf ein sauberes Erscheinungsbild, passende Texte und auf seriöse, aussagekräftige Objektbilder.

Wir individualisieren für Sie die passende Immobilienwerbung für Ihr Objekt. Hier richten wir uns an Faktoren wie:  Objektprofil,  Lage und Einzugsgebiet. Die Kosten für die erforderliche Immobilienwerbung übernehmen wir im vollen Umfang.


Kautionsfrei mieten


Mieter: „Die alte Mietkaution lässt auf sich warten. Doch dank den neuen Möglichkeiten haben wir keinen Engpass bei der neuen Mietkaution.“ – Vermieter: „Solvente Mieter durch den Bonitäts-Check und kaum Verwaltungsaufwand mit dieser bargeldlosen Mietkautionsform.“ – Mieter: „Bargeldlose Mietkautionsbürgschaft statt Barkaution, damit ich weiterhin flexibel über mein Geld verfügen kann.“


Mietausfallversicherung


Für Vermieter und Kapitalanleger können Mietausfälle verheerende Folgewirkungen haben. Räumungsklagen werden an deutschen Gerichten mitunter erst nach 8-10 Monaten entschieden. Mietnomaden erkennt man nicht an der Nasenspitze. Jedoch kann man über die soziale Gliederung eines Wohnquartieres Trends erkennen und entsprechend vorbeugen. Die Mietausfallversicherung ist das beste Angebot zum Schutz vor Mietausfall.


 

Wir sind Mietglied im BVFI (Bundesverband für die Immobilienwirtschaf